买房该不该贷款买房贷款优劣分析-【资讯】

发布时间：2021-07-14 18:01:44 阅读：次来源：黑板厂家

杜娟　　买房究竟该不该贷款？贷款买房能够减少暂时的资金压力，但长期还贷压力也是存在的。　　按揭贷款的优点　　1.花明天的钱圆今天的梦。购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。　　2.把有限的资金用于多项投资。从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。　　3.银行替你把关。办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你按揭贷款本身外，还会帮你审查开发商，为你把关，自然保险性高。　　按揭贷款的缺点　　1.背负债务。说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。　　2.不易迅速变现。因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。